近日,兰州市十六届人大常委会第十五次会议听取审议了市政府关于全市住房及棚户区改造工作的报告。报告显示,2018年到2020年期间,兰州市还将实施包括改扩建在内的各类棚户区改造项目208个,预计改造户数197315户。

2018年棚改项目情况

2018年,甘肃省政府下达我市棚改新建任务31206户、涉及项目18个,目前已开工项目18个,开工户数24732户,开工率为79.25%。下达基本建成任务13594户、涉及项目17个(其中货币化安置项目5个,6287户),目前基本建成12834户,基本建成率达94.41%。

未来三年总体规划

城关区

2018年棚改重点:

2018年城关区已申报省列棚户区改造项目6个、8300余户,概算总投 资约70亿元,新建安置住房面积约85万平方米。

继续完成往年续建任务,2018年,广武门后街广场综合改造、晟地汽配有限公司棚户区改造及中科院科苑一区棚户区改造3个往年省列棚改项目基本建成,完成改造747户、约8万平方米;2019、2020年,空间物理研究所危旧房改造、省手工业联社棚户区改造等31个往年省列棚改项目基本建成,完成改造9558户、约93万平方米,其中兰州煤矿设计院棚户区改造、八冶棚户区改造等18个项目竣工验收。

2018年城关区详细棚改项目及范围如下:

●庙滩子整体改造项目(1号地块11栋楼)包括省列和市列项目(庙滩子南至规划B400-2以东,西至九州大道以北)

●甘肃建工建设机械制造有限责任公司1号、2号居民楼改造项目(排洪南路630-778)

●盐白片区-伏龙坪红泥沟片区棚改一期(地块一:盐场路青白石地区;地块二:伏龙坪红泥沟地区)

●张苏滩批发市场及区工商局家属院棚改项目(城关蔬果批发市场以东、兰州文兴学校以南、张苏滩水产批发市场以西、南河路以北)

●南河新村-金昌路棚改项目一期(地块一:市经委家属院以西,南河路以南,读者大道以北;地块二:金昌路25-54号,省公安厅北侧)

●国资利民城区改扩翻项目(城关区范围内)

●兰州市城中村改造滩尖子安置点10-11号地块住宅区(A区)(天水北路东侧)

●兰州市城中村改造东岗镇村安置房项目(东岗镇村社区)

●定西路片区棚改项目(定西路1-25号,瑞德大道2-18号,兰大现代物理系以东,瑞德大道以西,省中医学院以南,定西路以北)

●甘肃煤炭大院片区棚改项目(东临天水路、南临民主西路、西临兰州交运集团第四客运公司,北临麦积山路)

2018—2020年棚改项目计划:

未来三年即2018—2020年为全市的棚户区改造攻坚年,城关区作为主城区和老城区,责任重大、任务艰巨。

城关区棚户区改造按照“整体规划、连片开发、集中安置、分步实施”的思路,重点围绕“一区”(旧城区)、“两坪”(桃树坪、伏龙坪)和“六片”(东岗、雁滩、青白石、盐场、红泥沟、南砖瓦窑)实施改造,力争到2020年,实施棚户区改造项目66个41513户,改造面积约220万平方米,新建面积约365万平方米,建成百万平方米以上集中安置区2个,力争全区主城区棚户区改造基本完成,切实改善辖区群众居住条件、提升城区整体形象。

2018—2020年城关区计划实施棚户区改造项目66个41513户,改造面积约220万平方米,新建面积约365万平方米。其中:2018年除国家考核任务以外,启动实施中车集团7437工厂、土木工程科学研究院、省三建等15个棚改项目、9434户,改造面积约50万平方米,新建面积约83万平方米;2019年启动实施兰州煤炭大院、果品茶叶公司、普兰太公司等22个棚改项目、13838户,改造面积约73万平方米,新建面积约122万平方米;2020年启动实施南砖瓦窑、闵家桥、新兰药家属院等29个棚改项目、18241户,改造面积约97万平方米,新建面积约160万平方米。二是挖潜储备并力争实施的项目。紧紧抓住全市改扩翻政策,围绕城关区49个、34824户危旧房及“三不管”楼院再谋划一批项目。其中:2018年计划改造排洪南路(含晟地汽修二期)、广场主席台北侧等9个项目、6396户;2019年计划改造市博物馆周边、金昌南路詹家拐子等14个项目、9940户;2020年计划改造畅家巷、红星巷华联周边等26个项目、18488户。

七里河区

2018—2020年棚改攻坚计划:

2018年改造7898户,主要改造毛条厂片区、五星坪片区(续建)、杨家桥片区、电机厂片区(续建)、兰通厂片区、岘口子(续建)。

2018年七里河区详细棚改项目及范围如下:

●甘肃建投机关大院东区2号楼棚改项目(西津东路573号)

●龚家湾原兰州玻璃厂家属楼及周边地区棚改项目(龚家湾街道武山路社区)

●兰电物业棚改项目(三期)(龚家湾地区)

●兰州兰通后勤服务有限公司棚改项目(二期)(兰州通用机器制造厂内)

●下西园电信传输局家属院棚改项目(下西园街道下西园社区)

2019年计划改造15921户,主要改造晏家坪片区、秀川新村片区、小西湖片区、小西坪粮库片区、水泵厂片区、下西园片区、华林坪片区、省木材厂片区、铁路小区片区、西站三角线片区。

2020年计划改造20674户,主要改造晏家坪片区(续建)、任家庄片区、西站三角线片区(续建)、秀川片区、骆驼巷片区、商通厂片区、西部欢乐园片区、老西站片区、文化宫片区、南出口汽车南站片区、吴家园和王家堡片区(大敦煌产业园)。

安宁区

2018年棚改项目推进计划:

2018年安宁区计划实施棚户区改造2804户。其中:城中村改造项目2500户,驻区企业中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司安宁棚户区改造项目304户。

2018年安宁区详细棚改项目及范围如下:

●安宁区棚户区(城中村)改造项目(二期)(十里店、孔家崖、银滩路、刘家堡、安宁堡、沙井驿片区)

●中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司安宁棚改项目(银宁东路110号,建宁东路以北,交大桃海花园和丰润安宁花园住宅小区以南,众邦2号院以西,兰州新盛电力公司办公区以东)

●兰州交大校本部家属院(安宁西路88号)

2018—2020年棚改项目计划:

2018—2020年期间,安宁区将坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念和“一心四区”发展战略,坚持全域统筹,坚持规划先行,下定决心,攻坚克难,力争每年完成城中村改造2000户以上,开工建设安置房30万平方米以上,确保到“十三五”末,累计安置拆迁群众约6万人,占全区城中村改造总量的90%以上。

西固区

2018—2020年棚改项目计划:

根据市棚改办要求,西固区经过认真梳理筛选,结合项目前期建设手续和拆迁情况,确定了寺儿沟片区棚户区(二期)、兰州石化职业技术学院西区家属院棚户区2个棚户区改造项目作为2018年省列棚户区改造项目,上述项目共计改造1593户。

2018年西固区详细棚改项目及范围如下:

●寺儿沟棚户区(寺儿沟沿线及中心城区范围内)

●西固城投河口棚户区(河口镇)

●兰州石化福利西路棚户区(二期)福利西路

●原西北合成药厂棚改项目 (西固中路293-341)

●兰州力威德塑料制品有限公司棚改项目(庄浪西路914号)

●兰储家园(东苑)棚改项目(康乐路)

●兰州建筑材料总公司棚改项目(西固东路453号)

2019年计划实施陈坪街道上庄子城中村改造、兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、省建四公司福临小区、兰州石化福利西路、中石化宁波公司、兰棉家属院、西固区百货公司家属区、兰高嘉 园(二期)、煜盛家园、中石化五建棚户区、福利路街道、陈坪街道、西固城街道、四季青街道、临洮街街道和新维路棚户区16个棚户区改造项目,计划拆迁改造棚户区和城中村居民19921户。

2020年计划实施兰州石化合水北路棚户区、四季青街道城中村改造项目,计划拆迁改造棚户区居民565户。

红古区

2018年棚改项目推进计划:

2018年,红古区计划实施1600户棚户区(城中村)改造项目,具体为窑街支架厂棚改项目、窑街大砂村项目、窑街民门公路沿线项目、西苑社区七号大院一期项目、石油公司楼、十八中家属楼、电信路-交警队平安路南沿线项目、平安镇城中村项目。

2018—2020年棚改项目计划:

2018年-2020年,红古区重点实施城镇棚户区改造和国有工矿棚户区改造,计划改造12530户。

·城镇棚户区改造。计划将海石湾、窑街城区老旧小区和川区三镇核心区域周边村庄全部纳入改造范围,计划实施棚户区改造项目30个,改造户数8517户,其中:2018年项目8个,改造户数1600户;2019年项目11个,改造户数3033户;2020年项目11个,改造户数3884户。

·国有工矿棚户区改造。对窑街煤电公司现有工矿棚户区进行改造,共计4013户,其中2019年2000户,2020年2013户。

榆中县

2018年棚改项目推进计划:

2018年榆中县申请国开行棚改贷款项目共2个,分别为:

·榆中县城关片区棚户区改造项目

·和平片区棚户区改造项目

共改造5347户,拆迁面积86.26万平方米,新建安置房5347套,新建安置面积53.47万平方米,估算总投 资40.1025亿元。

目前,正在进行拆迁动员、入户摸底、评估工作,已完成入户摸底2513户,评估2396户,城关片区安置住房正在进行项目前期规划方案的设计,和平片区和平社项目正在进行监理施工招投标工作,和平徐家营项目和和平沈家河项目正在进行前期规划方案的设计。

2018—2020年棚改项目计划:

按照应改尽改的原则,结合榆中县整体发展规划,计划2018年至2020年全县共改造20185户。

皋兰县

2018—2020年棚改项目计划:

2019-2020年度,确定改造目标为5000户。

计划将县城旧城区(北辰路沿线)作为改造重点,以目前正在建设的汇金购物广场为中心向南北辐射。通过新建安置楼,采取产权调换的方式进行拆迁安置,进一步拓展县城发展空间。计划在2018年底,完成项目前期手续,2019年及早开工建设。

永登县

2018—2020年棚改项目计划:

2018年—2020年永登县计划棚户区改造项目四个,共有3338户居民在计划改造区域内。

此计划将永登县城南城区、西城区、北城区、东城区四大县城划分区域中的棚户区应改尽改,将县城市建成区域范围内平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”整体推进改造。

2019年、2020年将相继改造三个棚户区项目,分别是

·永登县城关镇西坪村棚户区改造项目,涉及改造户数207户;

·永登县城关镇高家湾村棚户区改造项目,涉及改造699户;

·永登县城关镇片区棚户区改造项目,涉及改造2002户。

兰州新区

2018年棚改项目推进计划:

2018年计划改造棚户区2个,涉及货币安置2942户,具体项目为:

·兰州新区中川镇棚户区改造项目将对中川镇周家梁村、兔墩村、北坪村及西槽村四个村居民住房进行整体拆迁,通过货币补偿方式引导拆迁农户在新区购房安置。

拆迁范围为新区纬一路以北、经一路以东、经七路以西及尖山庙以南区域,面积约16113亩,涉及征拆货币安置2642户,计划总投 资346408.8万元。

·兰州新区西岔镇棚户区改造该项目是对西岔镇镇区的居民进行拆迁安置,项目位于西岔镇职教园区内,纬十六路与北斗路交叉口东南侧,省体育中心对面,东侧和南侧均紧邻西岔镇现有待改造居住区,总用地面积约274.5亩,涉及征拆货币安置300户,总投 资44820万元。

2018—2020年棚改项目计划:

兰州新区计划实施棚户区改造项目2个,其中:

兰州新区火家湾(棚改)安置房项目(2018-2020年)1430套,

兰州新区倒水塘(棚改)安置房项目(2019-2020年)3572套,计划建设安置住房共5002套。

高新区

2018年棚改项目推进计划:

兰州高新区2018年棚户区改造计划为7700套,新建安置房约70万平方米,总投 资约68亿元。其中:

·榆中园区4000套、建筑面积约36万平方米,投 资约38亿元;

·雁滩园区3700套、建筑面积约34万平方米,投 资约30亿元。

计划2020年10月份基本建成。

2018—2020年棚改项目计划:

2018—2020年,兰州高新区计划基本完成辖区内棚户区改造,计划拆除城中村居民房屋5577户、涉及人口19487人,其中:雁滩园区2289户、7987人,榆中园区3288户、11500人。

新开工建设棚改安置房10167套、约91.5万平方米。其中:榆中园区新开工建设4000套,雁滩园区新开工建设6167套。